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「リビオ中野坂上パークフロント」物件概要

【全体概要】
所在地(地番) 東京都中野区中央二丁目58-5(地番)、東京都中野区中央二丁目37-5(住居表示)
交通 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8分、
JR中央・総武線「東中野」駅徒歩10分、「中野」駅徒歩18分
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、防火地域(近商)準防火地域(一中高)
地域・地区 第三種高度地区(近商)第ニ種高度地区(一中高)
建ぺい率 63.76%
容積率 349.10%
敷地面積 447.36㎡ ※当該敷地の一部には都市計画道路がかかっています。
建築面積 285.27㎡
建築延床面積 1,786.06㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階
総戸数 27戸(うち非分譲住戸4戸)
駐車場 敷地内2台(平置)(募集対象外住戸分1台含む)※月額使用料:28,000円
駐輪場 敷地内54台※月額使用料300円(33台)・400円(21台)
竣工時期 平成29年8月竣工済
入居予定 引渡し後に即入居可(諸手続き完了後)
建築確認番号 JCIA確認16第00028号(平成28年5月17日付)、JCIA確認16第00028号(02)(平成29年7月25日付)
売主 新日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣免許(3)第6908号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-8691 東京都港区南青山1-15-5
販売提携(代理) 野村不動産アーバンネット株式会社
国土交通大臣(4)第6101号(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0576 東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル26階
設計 松井建設株式会社 東京支店一級建築士事務所
施工 松井建設株式会社 東京支店
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
【予告物件概要(第3期)】
販売戸数 2戸
間取り 1LDK・2LDK+S
専有面積 36.37㎡・66.46㎡
バルコニー面積 5.09㎡・5.99㎡
サービスバルコニー面積 2.54㎡
予定販売価格 3,658万円・6,768万円
管理費(月額) 13,056円・22,356円
修繕積立金(月額) 4,360円・7,970円
修繕積立基金(引渡時一括) 327,300円・598,100円
管理準備金(引渡時一括) 12,030円・21,990円
販売予定時期 平成29年10月中旬
【先着順概要】
販売戸数 4戸
間取り 1LDK〜2LDK+S(1LDK、1LDK+S、2LDK+S)
専有面積 36.37㎡〜70.01㎡
バルコニー面積 5.09㎡〜7.99㎡
販売価格 4,068万円〜6,858万円
管理費(月額) 13,056円〜23,456円
修繕積立金(月額) 4,360円〜8,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 327,300円〜630,000円
管理準備金(引渡時一括) 12,030円〜23,170円
広告有効期限 平成29年10月20日
情報更新日 平成29年9月15日
次回更新予定日 平成29年10月20日

※先着順販売につきまして、該当住戸が売却済の場合はご容赦ください。
※お申し込みの際には、お認印、平成27年・28年分の収入証明書、身分証明書をご持参ください。

※掲載の内容につきましては、行政指導、施工上の理由ならびに改良等の為、若干変更になる場合がございますので予めご了承ください。

※予告広告:本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。

※表示の専有面積、バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、全販売対象住戸を基にしております。販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数、価格、管理費等は本広告にてお知らせいたします。